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打败了37.5%的同城经纪人
答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.3%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税; (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
答:中山一院,省人民医院,四五八医院,市十二医院和妇女儿童医院。这四家医院都是两公里以内
答:露天的,在向西的河涌那里
答:租金1800一个月,卖的话85万知道车位。不过好像没啥人租或者卖出来
答:没有的,富力东堤湾是大型住宅小区
答:您好,有的,大户型顶楼带天台
答:一般都是一年起租,要和业主沟通才可以短租
答:大两房八十多平方租到六千左右,看君的选择消费方向。
答:有人认为好有人认为不好,好不好住进去才知道,个人觉得挺好!每个社区居委都有任务与要求。
答:住宅性质 不可以的哦 可以考虑一下公寓哦 公寓可以做工作室 也可以住人哦
答:大部分业主是不给养宠物的,要跟业主沟通才可以
答:一般税费都是买家出,卖方实收
答:A9A10多一点
答:几个大型楼盘有东堤湾,锦城花园,东风广场,富力东山新天地等等!
答:很好,不怎么严格
答:您好,金羊花园的两房价格在5000-5500左右的
答:看情况的,一般是不可以
答:就在大院斜对面有个喜事多全天24小时营业
答:拿新的房产证去办理即可,比较简单
答:周边有一个丽丰大厦